Bâtiments agricoles + Maison + Foncier sous bâti (0,87 ha)
À la location : 17 à 44 ha
1.JPG
2.JPG
3.JPG
4.JPG
5.JPG
6.JPG
7.JPG
8.JPG
9 (1).JPG
10.jpg
Localisation : La ferme se situe sur la commune d’Aunou-sur-Orne, à 5 minutes de Sées et à 25 minutes d’Alençon, au centre du département de l’Orne (61). Cela en fait une exploitation située en plein cœur d’un territoire agricole et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, collège, lycée agricole, lycée général privé, institutions…).
Activité envisagée : Cette exploitation est adaptée à la mise en place de tout type de projet de grandes cultures (avec ou sans transformation)
Surface agricole utile (SAU) : 44 ha dont 37 ha sont labourables et 7 ha en zone Natura 2000 et dont 27 ha sont accessibles depuis le site d’exploitation.
Bâtiments agricoles : Stabulation élevage (1989) – 960 m²
Bâtiment attenant à la maison (nurserie) (19ᵉ siècle) – 120 m²
Ancien bâtiment en pierre (19ᵉ siècle) – 270 m²
Les bâtiments sont au prix de 33 000 €, et l’assise foncière 8 700 €.
Foncier : Sur les 44 ha :
– 27 ha sont en propriété du cédant : possibilité d’acheter (10 300 €/ha) au prix de 275 000 euros ou de louer (montant restant à définir)
– 17 ha sont en fermage : le maintien du bail reste à confirmer (183 €/ha/an)
Habitation : La maison se situe sur le site d’exploitation ; elle comprend 135 m² de surface habitable, 3 chambres, 2 salles de bain, séjour, cuisine, des combles aménageables. Elle est prête à accueillir un nouveau projet de vie !
La maison d’habitation est au prix de 140 500 €.
DPE : En cours de réalisation
Installation : Dès que possible
Prix total : 182 200 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°128.
– Un parcellaire majoritairement groupé, attenant aux bâtiments agricoles et à la maison d’habitation, avec accès à l’eau sur les parcelles situées autour du corps de bâtiment
– Terres de très bonne qualité (moyenne de 85 qt/ha en blé conventionnel et de 15 t MS/ha en maïs conventionnel)
– Un cédant bienveillant et désireux de permettre une installation sur sa ferme
La ferme est une ancienne exploitation laitière dimensionnée sur 44 ha ; le cédant vient d’arrêter la production laitière l’année dernière dans l’objectif de se libérer du temps. Aujourd’hui, l’exploitation sert donc à de l’engraissement de bovins, avec un assolement comprenant 22 ha de prairies et 22 ha de cultures (maïs, blé, pois, trèfle violet). Malgré cela, le matériel d’élevage étant encore présent sur l’exploitation, il est tout à fait possible de relancer la production laitière.
…et demain
– Possibilité de reprendre la ferme pour tout type de projet d’élevage
– Possibilité de reprendre la ferme pour tout type de projet de cultures (avec ou sans transformation)
– Un cédant bienveillant qui a à cœur de transmettre sa ferme et permettre une installation
– Une maison d’habitation prête à accueillir un nouveau projet de vie !
Des fermes qui pourraient vous intéresser
Simplé (53) 36ha 🐄 Elevage 175 000€ Bâtiments + Maison + Panneaux photovoltaïques À la location : 36ha
Cercier (74) 3ha 🍎🥝 Arboriculture 151 400 € À la location : 80a à 340€/an
La Trinité Porhoët (56) 130 ha 🌽🌻 Grandes Cultures 387 200 € Bâtiments pommes de terre + foncier sous-bâti + Bâtiments site bovins + 2 maisons d'habitation à rénover À la location : 83 ha
Le Dévoluy (05) 45 ha 🐄 Elevage bovin 376 380€ Bâtiments agricoles équipés + maison d'habitation + assise foncière À la location : 45 ha
Lanmeur (29) 23 ha 🐐🐄 Elevage 312 000€ Bâtiments agricoles + maison d'habitation À la location : 23 ha
Juigné-des-Moutiers (44) 20ha 🐑🐑 Elevage ovin 323 600 € • bâtiments agricoles et assise foncière • labo tout équipé • terres et agroforesterie (5 ha 52) • maison • cheptel • matériel A la location : à définir
Corrèze (19) 64ha 🐐🐄 Elevage 89 600€ Bâtiments agricoles À la location : 64 ha
Maillezais (85) 86 ha 🐄🐄 Elevage bovin 178 000€ À la vente : bâtiments + assise foncière + cheptel + matériel + stocks À la location : 86 ha
Vetre-sur-Anzon (42) 60 ha 🐐🐄 Elevage 144 400 € Bâtiments agricoles en option grange en pisé À la location : 60 ha à 70€/ha
Gannay-sur-Loire (03) 62 ha 🌽🌻 Grandes Cultures 457 900€ 4,60 ha + 60 ha en option d'achat
Gannay-sur-Loire (03) 62 ha 🐔🐔 Aviculture 457 900€ 4,60 ha + 60 ha en option d'achat
Aunou-sur-Orne (61) 🐄 Elevage 182 200 € Bâtiments agricoles + Maison + Foncier sous bâti (0,87 ha) À la location : 17 à 44 ha
Saint-Potan (22) 1ha 🥕🍆 Maraîchage 162 000€ Serres + labo de transfo + magasin à la ferme + matériel + 1ha de foncier sous bâti
Mecé (35) 43 ha 🐄🐄 Elevage bovin 226 700 € Maison + Bâtiments agricoles + Foncier sous bâti À la location : 43 ha
Ferme de Chatillon-sur-Thouet (79) 5 ha 🥕🍆 Maraîchage 269 900€ Bâtiments agricoles + tunnels + assise foncière + 5,5 ha + Maison
Ferme de Chatillon-sur-Thouet (79) 5 ha 🐐🐄 Elevage 269 900€ Bâtiments agricoles + Tunnels + assise foncière + 5,5 ha + Maison
Plouigneau (29) 39 ha 🐐🐄 Elevage 222 000 € Bâtiments, foncier sous bâti, matériel, cheptel, fonds de commerce, stocks À la location : 38 ha
Saint-Héand (42) 28 ha 🐐🐄 Elevage 242 750€ Bâtiments agricoles + assise foncière + cheptel + matériel d'élevage et transformation + fichier clients À la location : 28 ha
Ferme de Tiercé (49) 3 ha 💐🌷 Horticulture 264 200€ Serres + tunnels + 1,5 ha + réserve d'eau
Chaize-Le-Vicomte (85) 110ha 952 700€ Bâtiments agricoles + Laboratoire + Maison + Cheptel + Matériel ferme + Matériel labo + Fonds de commerce À la location : 110 ha
Sévérac (44) 110ha 🐐🐄 Elevage 360 000€ Maison + Bâtiments agricoles + 2,8ha À la location : 108ha
Morlaix (29) 42 ha 62 000 € (bâtiments agricoles) Bâtiments agricoles + foncier sous bâti À la location : 42 ha en fermage (environ 210€/ha)
Chirens (38) 109 ha 224 000 € Bâtiments agricoles avec assise foncière + Maison (+26 ha de foncier en option) À la location : 30 - 51 ha
Chirens (38) 109 ha 🐄 Elevage bovin 149 000 € Bâtiments agricoles avec assise foncière(+13ha de foncier en option) À la location : 40 - 53 ha
Feurs (42) 36 ha 316 760 € Foncier + bâtiments agricoles + maison À la location : 20ha +10ha (achat ou fermage)
Domalain (35) 52 ha 525 000 € Bâtiments agricoles + Maison + Gîte + Panneaux solaires + Foncier sous bâti À la location : 52 ha
Payzac (24) 70 ha 441 000€ Bâtiments + 5,25 ha d'assise foncière + 2 maisons + dépendances + foncier (option) À la location : 10 ha (autour de 150€/ha)
Thauron (23) 80 ha 🐐🐄 Elevage 276 000€ Bâtiments agricoles + 1,6 ha d'assise foncière + forage + maison + foncier (en option) À la location : 35 ha (entre 115 et 130€/ha/an)
Saint-Germain-de-Coulamer (53) 84 ha 283 400 € Bâtiments agricoles et maison d'habitation 84 ha maximum ; achat possible jusqu'à 47 ha
La Seguinière (49) 50 ha 285 000€ Bâtiments agricoles + Maison principale + 32 ha (en option : 2ème maison mitoyenne) À la location : 18 ha
La Regrippière (44) 85 ha 97 000 € Bâtiments agricoles (+ 27 ha en option) À la location : entre 58ha et 85 ha
Bourdeaux (26) 169 ha 🐐🐄 Elevage 305 500€ Foncier + bâtiments agricoles + matériel d'élevage et de transformation + cheptel À la location : 169 ha (cout total de 600€/ mois)
Sainte-Colombe-sur-Gand (42) 40 ha 333 000 € Bâtiments agricoles + 6 ha + maison 34 ha (120 €/ha/an)
Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 92 ha 362 600€ Bâtiments agricoles + Maison A définir en fonction du projet
Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 92 ha 362 600€ Bâtiments agricoles + Maison A définir en fonction du projet