Ferme de Tiercé (49) 3 ha
💐🌷 Horticulture
📐3 ha

264 200€

Serres + tunnels + 1,5 ha + réserve d’eau
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Localisation : Située aux portes d’Angers, au cœur des Basses Vallées Angevines, la commune de Tiercé profite du calme et de la beauté de son environnement naturel privilégié mais aussi de toute l’attractivité économique de l’agglomération d’Angers. La commune de Tiercé est desservie par le réseau de transport en commun de la métropole angevine, ce qui est un réel atout pour installer une petite famille ! Vous aimerez les services de proximité à votre disposition : école, boulangerie, coiffeur, supermarchés, restaurants, services de santé…
Le dynamisme de Tiercé est soutenu par la présence de 2 zones végétales spécialisées de près de 500 ha., ce qui confère à la ferme horticole de Tiercé un environnement professionnel attractif et dynamique.

Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la production de plantes en pots, jeunes plants, pépinière et maraîchage…

Surface agricole utile (SAU) : 3 ha à la vente dont :
– 1,5 ha sous bâti
– 1,5 ha pouvant permettre l’augmentation future de l’activité

Possibilité d’extension sur des surfaces attenantes (~15ha) appartenant à la zone horticole

Bâtiments agricoles : – Un ensemble de 5000 m² de serres en verre avec écran d’ombrage, chauffage, régulation climatique, irrigation, en très bon état.
– 2600 m² de tunnels fonctionnels : 2 tunnels de 550 et 512 m² avec chauffage et 4 tunnels de 400 m²

Prix de vente des serres : 248 000€ (terrain sous bâti inclus)

Foncier : 1 réserve en eau de 2000 m3 récupérant l’eau des toitures et raccordé au réseau d’eau. Elle couvre 95% des besoins actuels

Prix de vente de la réserve : 10 800€

1,5ha à la vente pouvant permettre l’augmentation future de l’activité

Prix de vente du foncier : 5 400€

Possibilité d’agrandissement

Habitation : Pas d’habitation

DPE : –

Installation : Dès que possible !

Prix total : 264 200€

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°120.

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Les points forts de cet atelier

– Un ensemble de serres bien entretenues
– Une production de plantes en pots rémunératrice
– Une réserve d’eau alimentée par les toitures
– Un accès à l’eau industriel de la Sarthe pour l’irrigation
– 95 % des besoins actuels d’irrigation couverts par la réserve
– Une clientèle en place et désireuse de continuer avec le repreneur
– La possibilité d’agrandissement avec des hectares supplémentaires

La ferme de Tiercé

Exploitation horticole implantée depuis 1993, sur 5000 m² de serres en verre. L’exploitant a à cœur de transmettre sa structure de production et son savoir faire à une nouvelle génération. Le système de production est de plus en plus basé sur des plantes n’ayant pas besoin de chauffage.
Une production de plantes en pots, Poinsettia, Cyclamen, Hortensias, Dipladenia et des plantes fleuries.
90 % de la production est vendu à des grossistes historiques.
…et demain

Il est possible de :
– Reprendre clé en main un système de production organisé et efficace
– S’appuyer sur les canaux de distribution existants
– Transformer l’entreprise en exploitation familiale
– Evoluer vers de la vente directe avec diversification des plantes produites
– Mettre en place de nouvelles activités comme la production de plants, la pépinière, le maraîchage…
– Agrandir la surface de production sur les surfaces non construites
– Reprendre des surfaces supplémentaires sur la zone horticole actuelle

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