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Saint-Potan (22) 1ha 🥕🍆 Maraîchage 📐1ha |
162 000€ Serres + labo de transfo + magasin à la ferme + matériel + 1ha de foncier sous bâti
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Localisation : Située dans le nord des Côtes-d’Armor (22), l’exploitation est idéalement placée à mi-chemin entre Lamballe et Saint-Briac, et se trouve à 6 km de la mer !
Elle se trouve à moins de 5 min de toutes les commodités : commerces, écoles, services…
La ferme bénéficie donc d’un contexte dynamique et d’une situation géographique idéale pour de la vente directe et en circuits courts.
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d’un atelier de plantation sous serres avec transformation et vente directe.
Surface agricole utile (SAU) : 4 395 m² de serres édifiées sur une parcelle d’1 ha.
Bâtiments agricoles : Bâtiments :
– Un bâtiment avec magasin de vente directe (25 m²), salle de repos (25 m²) et espace de stockage (100 m²).
– Un laboratoire de transformation de 20 m²
– Un bureau de 15 m²
Matériel :
– 4 395 m² de serres
– Tout le matériel actuel, nécessaire à l’activité fraise (chariots, caisse enregistreuse, balances, matériel de marché…)
Foncier : 1 ha de foncier sous-bâti.
Habitation : Il n’y a pas de maison d’habitation sur le site, mais plusieurs villages sont à proximité directe.
DPE : –
Installation : Dès que possible.
Prix total : 162 000€
Honoraires à la charge du vendeur inclus.
– Reprise clé en main d’un atelier qui fonctionne, avec des débouchés commerciaux bien établis
– Beau potentiel de développement
– Un ensemble de serres et des bâtiments bien entretenus, fonctionnels et bien équipés
– Des équipements de qualité permettant un confort de travail non négligeable
– Accès à l’eau via un puits artésien pour les serres et raccordement au réseau pour le laboratoire
– Une clientèle en place et désireuse de continuer avec le repreneur
– Un potentiel de développement de la vente directe via de nouveaux marchés
Les 4 000 m² de serres abritent une production de fraises à laquelle viennent s’ajouter quelques fruits rouges (framboises, groseilles, cassis…) pour la transformation et une petite production de tomates.
La production est aujourd’hui vendue en directe dans le magasin de la ferme et en circuits courts via un marché et des livraisons auprès de professionnels (restaurants, supérettes et pâtissiers).
Le cédant y travaille seul et avec l’aide de 3 saisonniers en période de cueillette.
En supplément, une diversification de la production est souhaitable. Elle peut s’appuyer sur l’atelier de transformation et sur les débouchés de vente déjà en place.
