La Tuilière (42) 52 ha
🐐🐄 Elevage
📐52 ha

149400€

Bâtiments agricole avec 2 ha sous bâti
À la location : 50 ha
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Localisation : Loire (42). La Tuilière est une commune rurale au cœur des monts du Forez et la ferme est à 1,5 km du bourg de la Tuilière, dans un environnement agricole et calme. À 40 minutes de Roanne et de Thiers, à la limite entre la Loire et l’Auvergne, la ferme profite d’un environnement préservé. Avec les communes de Saint Just en Chevalet, Saint-Germain Laval et Noirétable dans un rayon de 6 à 20 km, la ferme bénéficie de la proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités.

Activité envisagée : Reprise de l’activité bovin lait en Bio

Surface agricole utile (SAU) : 52ha

Bâtiments agricoles : Une stabulation datant de 1997 d’environ 900 m² en aire paillée et aire d’exercice sur caillebotis. Idéal pour 35 vaches laitières et le renouvellement

Une salle de traite 2×3 postes

Une fosse à lisier de 250 m³

Deux silos en béton

Un bâtiment de 165 m², ancien corps de ferme dont une partie est en pierre

Un ancien poulailler de 500 m² utilisé comme bâtiment de stockage

Foncier : 50 ha en location et 2 ha sous le bâti compris dans le prix de vente

Habitation : Pas d’habitation
Possibilité de louer un logement aux cédants à proximité des bâtiments agricoles

DPE : Non applicable

Installation : Dès que possible

Prix total : 149400€

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°137.

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Les points forts de cet atelier

– Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles
– Terres assez profondes et de bonne qualité
– Une production labellisée Bio depuis 2016
– Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet en vaches laitières bio
– Un cadre de vie préservé pour concrétiser un projet de vie, tout en étant à proximité de toutes les commodités

La ferme de la Tuilière aujourd’hui…

Certifiée bio depuis 2016, la ferme est actuellement conduite en bovin lait en race Prim’Holstein avec également un atelier de volailles et un de production de farine. La ferme offre de bonnes conditions pour une installation en élevage, avec des bâtiments fonctionnels et bien entretenus ainsi qu’un foncier groupé autour du siège d’exploitation.
Les cédants ont à cœur de transmettre leur outil de travail à des porteurs de projet qui partagent le même idéal de respect pour l’environnement et qui désirent donner vie à leur projet.
…et demain

> Cette ferme est adaptée à la poursuite de l’activité laitière. L’outil est idéal pour une installation rapide.
> Le maintien de l’activité en bio permettra de préserver l’équilibre écologique créé par le cédant.
> La possibilité de développement de la transformation et/ou vente directe pour permettre un ancrage territoriale fort.

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