Mecé (35) 43 ha 🐄🐄 Elevage bovin 📐43 ha |
226 700 € Maison + Bâtiments agricoles + Foncier sous bâti
À la location : 43 ha
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Localisation : La ferme se situe sur la commune de Mecé, à 10 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier et à 35 minutes au Nord-Est de Rennes. On retrouve également les villes de Fougères et de Laval à 20 minutes de l’exploitation. Cela en fait une exploitation située en plein cœur d’un territoire agricole et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, institutions…).
Activité envisagée : Cette ferme est adaptée à la poursuite de l’activité vaches laitières mais n’hésitez pas à nous contacter si vous avez un autre projet (chèvres, brebis,…)
Surface agricole utile (SAU) : 43 ha dont 37 ha groupés autour de l’exploitation
Bâtiments agricoles : – Stabulation principale, fumière salle de traite et laiterie (880 m²)
– Stabulation en appentis (230 m²)
– Bâtiments annexes en pierre (600 m²)
– Hangars de stockage (480 m²)
– Stabulation génisses (300 m²)
Les bâtiments agricoles sont vendus au prix de 86 700 €, assise foncière incluse.
Foncier : Pour les 33 ha en propriété, le foncier sera à louer ou bien à vendre (prix indiqué par la SAFER : 6990 €/ha).
Pour les 10 ha restants, le bail de location pourra suivre (environ 100€/ha).
Habitation : La maison se situe sur le site d’exploitation ; elle comprend 100 m² de surface au sol, 3 chambres, 2 salles de bain, bureau, cuisine, salle à manger et grenier non aménagés. Elle est prête à accueillir un nouveau projet de vie !
Des travaux sont à prévoir concernant la mise à jour de la fosse sceptique.
La maison est vendue au prix de 140 000 €.
Reprise optionnelle : cheptel (133 000 €) et matériel (37 000 €).
DPE : En cours de réalisation
Installation : Année 2024 ou 2025
Prix total : 226 700 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°122.
– Un parcellaire groupé, attenant aux bâtiments agricoles et à la maison d’habitation, avec accès à l’eau sur les parcelles situées autour du corps de bâtiment
– Terres de bonne qualité
– Une production laitière certifiée sans OGM
– La possibilité de développer un atelier transformation à la ferme et/ou vente directe
– Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet d’élevage bovin, caprin ou ovin
– Des cédants bienveillants et désireux de permettre une installation sur leur ferme
– Possibilité d’aménager un laboratoire de transformation dans les bâtiments annexes + vente en circuits directs
– Possibilité de mener à bien tout autre projet d’élevage
– Des cédants bienveillants qui ont à cœur de transmettre leur ferme et permettre une installation
– Une maison d’habitation prête à accueillir un nouveau projet de vie !