Morlaix (29) 42 ha

📐42 ha

62 000 € (bâtiments agricoles)

Bâtiments agricoles + foncier sous bâti
À la location : 42 ha en fermage (environ 210€/ha)
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Localisation : Située sur le littoral marin du Nord-Finistère, l’exploitation se trouve dans une situation géographique idéale proche de Morlaix, où l’on peut trouver toutes commodités (commerces, écoles, institutions…).

Activité envisagée : L’option première est la reprise de l’activité laitière en BIO. Autrement, on peut imaginer une activité vaches allaitantes.

Surface agricole utile (SAU) : 42 ha dont 25 ha accessibles depuis les bâtiments principaux

Bâtiments agricoles : – Premier site : Stabulation aire paillée, salle de traite 2×4, laiterie, espaces de stockage attenants, tunnel de stockage de fourrages et matériel.
– Deuxième site : Stabulation génisses et autres espaces de stockage

/!\ Une partie du hangar de stockage du site principal sera démantelée afin d’assurer une délimitation vis-à-vis de la maison d’habitation du cédant.

Foncier : Les 42 ha de terres seront en bail de fermage (environ 210€/ha).

Habitation : Pas de maison d’habitation.

DPE : –

Installation : À définir selon la temporalité du repreneur.

Prix total : 62 000 € (bâtiments agricoles)

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°106.

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Les points forts de cet atelier

– Un parcellaire majoritairement groupé, avec environ 25 ha accessibles depuis les bâtiments agricoles
– Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet de reprise en bovin lait BIO
– La possibilité de reprise du troupeau (40 UGB) et du matériel
– Des cédants prêts à accompagner le repreneur dans la transmission de leurs connaissances
– Un foncier parfaitement adapté à un système herbager

La ferme de Morlaix aujourd’hui…

Certifiée AB depuis 25 ans, le cédant a à coeur de transmettre son exploitation à une personne à même de maintenir la qualité agroécologique de l’exploitation. La ferme est dimensionnée sur un peu plus de 40 ha, avec une production laitière en système quasi tout-herbe (quota : 210 000 L).
…et demain

– La reprise de la ferme en activité laitière (idéalement bovin, mais possibilité également de développer un atelier élevage caprin/ovin)
– La possibilité de reprendre le cheptel et le matériel (non inclus ici dans l’annonce)
– La possibilité de développer un atelier de transformation à la ferme, ainsi que la vente à la ferme et en circuits courts
– Un cédant fortement bienveillant qui a à cœur de transmettre son exploitation et permettre une installation

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