Localisation : La ferme se situe sur la commune de La Bazoge-Montpinçon à 10 min du centre de Mayenne et à 30 min de Laval. L’exploitation située en plein cœur d’un territoire agricole et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, institutions…)

Activité envisagée : Cette ferme est adaptée à la poursuite de l’activité vaches laitières mais n’hésitez pas à nous contacter si vous avez un autre projet (chèvres, brebis,…)

Surface agricole utile (SAU) : 79 ha dont 33 groupés autour de l’exploitation

Bâtiments agricoles : Stabulation principale – 2000 (1000 m²)
Stabulation et salle de traite – 1989 (790 m²)
Deux bâtiments en pierre (200 et 120 m²)
Hangars de stockage attenant à la stabulation (370 m²)
Bâtiment stockage central (390 m²)
Bâtiment en pierre (120 m²)

Les bâtiments sont vendus au prix de 117 000 €, assise foncière incluse.
Cheptel (troupeau Prim’Holstein) environ 140 000 €
Matériel 124 900 €

Foncier : Sur les 79 ha, un propriétaire souhaite vendre 8 ha. Pour les 70 ha restant, le bail de location pourra suivre (fermage d’environ 155€/ha).

Habitation : Un bâtiment en pierre d’une surface au sol de 120 m² (pas habitable dans l’immédiat) est situé sur l’exploitation. Ce qui offre diverses possibilités de rénovation et/ou de création d’un atelier de transformation.

DPE : Non soumis

Installation : En 2025

Prix total : 117 000 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°171.

– Une partie du parcellaire (33 ha) directement accessible depuis la ferme, un chemin de 200m en partie bétonné sépare la stabulation des premières prairies
– Accès à l’eau sur les terres autour du corps de ferme
– Présence d’un bâti ancien en pierres dans lequel on peut aisément imaginer une rénovation ou une création d’atelier de transformation
– Stabulations en parfait état