Cercier (74) 3ha
🍎🥝 Arboriculture
📐3 ha

151 400 €

À la location : 80a à 340€/an
1- Verger + terrains + Paysage.png
2 - Pommiers + irrigation + filet.jpg
3- Pommiers + paysage.png
4- Vue poiriers longs.jpg
5- Bâtiment Coop.jpg
6- Poiriers + irrigation etX- vue sur pommiers + irrigation + filet.jpg
7- Pommiers avec pommes premier plan.jpg
8 - Pommes .jpg
9-Poiriers porte greffe + irrigation .jpg
PlayPause

Localisation : Région Annecy (74) – Située à seulement 30 km d’Annecy et de Genève, cette ferme bénéficie d’une position idéale à proximité d’un axe routier majeur vers la Suisse. Nichée dans un cadre de vie exceptionnel, elle profite d’un environnement dynamique offrant de nombreuses opportunités commerciales pour votre production. Les vergers offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L’exploitation se trouve à moins de dix minutes de toutes les commodités essentielles telles que commerces, pharmacie, écoles et collège, assurant ainsi un accès pratique à toutes les nécessités du quotidien.

Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d’une activité arboricole avec ou sans transformation et en vente directe

Surface agricole utile (SAU) : 2,17 ha à vendre dont 2000 m² ou la construction d’un bâtiment agricole est possible
80a en location (bail rural) 340€/an

Bâtiments agricoles : Pas de bâtiment agricole à vendre mais possibilité d’en construire un
Bâtiments de la coopérative fruitière à moins d’1km

Foncier : Au total :
2,17 ha à vendre dont 2000 m² ou la construction d’un bâtiment agricole est possible
80 a en location (bail rural) 340€/an

Vergers avec terrain en propriété à 123 700 €
1,44 ha – Pommes : Ladina, Galiwa (2016, 2019 et 2021), EMLA, axe 4 m x 0,85. Filet paragrêle, irrigation dont 2000 m² pour construction d’un bâtiment agricole
0,50 ha – Poires : Harrow Sweet (2017), BA 29, gobelet 4,50 m x 2. Irrigation
0,23 ha – Pommes : Daliclass Paiam 2 (2016) axe 4 m x 1. Filet paragrêle, irrigation
0,11 ha – Prairie

Vergers à vendre (27 700€) sur terrains en location
0,08 ha – Pommes : Mairac PI 80 (2012) axe 4,30 m × 1, 20. Filet paragrêle, irrigation
0,74 ha – Poires : Angélys, Conférence Sydo (2001) axe 4,30 m x 1,30. Filet paragrêle, irrigation.

Habitation : Pas d’habitation

DPE : Non applicable

Installation : Dès que possible

Prix total : 151 400 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°135.

Je souhaite plus d’informations sur cette ferme

YouTube player
Les points forts de cet atelier

– Un verger de pommiers et poiriers bio avec l’irrigation et des filets paragrêles
– La coopérative fruitière à proximité
– La région économique très dynamique, sur un axe majeur entre Genève et Annecy
– La possibilité de développer la vente directe et des circuits courts
– La possibilité de mettre en place atelier de poules pondeuses ou maraichage en complément

La ferme de Cercier aujourd’hui…

Certifiés bio, le verger constitués de pommiers et poiriers est irrigué et équipé pour la majeure partie de filets pare-grêle. La totalité de la production est stockée, conditionnée et commercialisée via la coopérative fruitière qui se situe à moins 1 km des terrains. La ferme offre un cadre optimal pour l’implantation d’une culture en arboriculture biologique et la mise en place d’un système de vente directe.
…et demain

– Le dynamisme de la région de la région crée un environnement propice au développement d’une activité de vente directe et en circuit court
– La conduite en bio du verger permet de faciliter une installation avec des pratiques respectueuses de l’environnement
– La possibilité de développer un atelier de maraichage ou poules pondeuses en complément représente une opportunité prometteuse pour renforcer la résilience économique de la ferme

Des fermes qui pourraient vous intéresser