Localisation : Calvados (14), la ferme se situe à 20 minutes des villes de Saint-Lô et de Vire ainsi qu’à 45 minutes de Caen. A proximité de tous commerces, écoles et commodités. Idéal pour la vente en direct.

Activité envisagée : En Mars 2023, Guillaume et Agnès se sont installés sur la ferme avec un projet de bovins allaitants sur 30 ha.

Surface agricole utile (SAU) :

Bâtiments agricoles : – 1 stabulation aire paillée avec salle de traite de 150 m2.
– 1 hangar de stockage.
– 1 ensemble de bâtiments en pierre (garage, étable et cave) d’environ 90 m2 au sol.
Ensemble de bâtiments groupés nécessitant des rénovations pour un total de 34 000 € (assise foncière comprise).

Foncier : 30 ha en vente (15 ha de terres cultivables et 15 ha de prairies) pour un total de 210 000 € (7000 € / ha).

Habitation : Maison d’habitation en pierres de 90 m2 habitables disponible sur site et à vendre. 3 pièces: pièce de vie d’environ 25-30 m2, bureau, cuisine, salle d’eau, WC et 3 chambres à l’étage. La maison est directement habitable. Attenante à cette maison, se trouve un atelier de 25-30 m2 ainsi qu’une cave qui peuvent permettre d’agrandir la surface habitable.Prix : 90 000 €

Installation :

Prix total : 334 000 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°11.