|
Langouet (35) đ„đ MaraĂźchage 📐4 HA |
BĂątiments : 60 000⏠Foncier : 165âŹ/ha/an Maison : 228 000⏠|
Les points forts de cet atelier :
- Des bùtiments adaptés pour le stockage avec éventuellement vente à la ferme et/ou projet de transformation, pour prÚs de 400 m2.
- Un parcellaire groupé, en BIO et directement accessible depuis le bùtiment dédié.
- Terres assez profondes et de bonne qualité.
- Présence d'eau et d'électricité sur l'ensemble des bùtiments.
- Corps de ferme et maison d'habitation bien séparés de l'exploitation laitiÚre en place.
- Un coĂ»t dâinstallation ajustĂ© Ă Â la capacitĂ© Ă©conomique dâun projet en maraĂźchage sur ces surfaces.
Cet atelier est issu de la transformation de la ferme de Guillaume en grappe eloi, avec plusieurs ateliers bios diversifiĂ©s, des agriculteurs autonomes mais complĂ©mentaires, et un accompagnement dans le processus dâacquisition.
Localisation : Ille-et-Vilaine (35). L'exploitation est située à 20 minutes de la Rennes et à 30 minutes de Dinan. A proximité de tous commerces, écoles et commodités de Romillé ou encore de la MéziÚre.
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place de toute activité maraßchÚre en BIO.
ï»żSurface agricole utile (SAU) : 4HA dĂ©composĂ©s en deux parcelles groupĂ©es, directement accessibles depuis les bĂątiments, disponibles Ă la location
Bùtiments agricoles : Le corps de ferme est composé d'une étable de 130m2 (avec possibilité de rénovation de l'étage), d'une grange de 50m2 habilitée d'un ancien four à pain, et d'un troisiÚme bùtiment constitué d'un garage, une ancienne écurie et un cellier pour un total de 200m2.
Foncier :  En bail rural environnemental Ă environ 165âŹ/ha/an.
Habitation : D'une surface habitable de 150m2, la maison est composée de quatre chambres, deux salles de bain avec toilettes séparées, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, une arriÚre-cuisine et un bureau. Maison en pierres apparentes, accueillante et lumineuse, avec jardin de 4000m2.
Installation : 2nd semestre 2022.
Prix de reprise : Prix total de 288 000âŹ, honoraires Ă la charge du vendeur inclus. Mandat n°3.
C'est dans la belle et authentique commune de Langouët, aux portes de Rennes, que la famille des exploitants actuels s'est installée depuis plusieurs générations. L'exploitation a vu plusieurs projets se développer, allant de la production de cidre à l'élevage de vaches laitiÚres aujourd'hui.
Guillaume, qui a repris l'exploitation de ses parents, a converti l'activitĂ© bovin lait en BIO, et Ćuvre au maintien de la biodiversitĂ© sur le lieu, notamment grĂące Ă la plantation de haies.
Aujourd'hui, Guillaume et ses parents ont la volonté d'installer un porteur de projet sur le site composé de 4 HA de terres et d'un corps de ferme. Leur souhait est de permettre à un porteur de projet en BIO d'y développer une activité complémentaire à celle de Guillaume, dans le but de créer des synergies pertinentes pour les deux ateliers.
- Un maintien en bio pour préserver les valeurs portées par les cédants
- La possibilité de développer une activité en maraßchage, arboriculture et/ ou poules pondeuses dans une région fortement attractive
- Lâinstallation d'un porteur de projet avec la possibilitĂ© de dĂ©velopper des synergies avec l'activitĂ© existante de Guillaume, Ă proximitĂ© du site
- Des cédants bienveillants qui ont à coeur de transmettre une exploitation qu'ils possÚdent depuis plusieurs générations
- Un ancrage territorial fort via les possibilités de transformation et de circuits courts
Saint-Jean-de-Monts (85) - 107 ha
đđ Elevage
Chemillé en Anjou - 20 à 30 ha
đœđ» Grandes Cultures
Chemillé en Anjou (49) - 20 à 30 ha
đđ Elevage
Beauvoir Sur Mer (85) - 20 Ă 30 ha
đđ Elevage
Beauvoir Sur Mer (85) - 50 Ă 60 ha
đœđ» Grandes Cultures
Essarts-en-Bocage (85) - 40 ha
La Plaine (49) - 40 Ă 60ha
đđ Elevage
Plumergat (56) - 30 Ă 40ha
đœđ» Grandes Cultures
La Plaine (49) - 20 Ă 40ha
đđ Elevage
Les Herbiers (85) - 6ha
đ„đ MaraĂźchage
La Plaine (49) - 5 Ă 10ha
đ„đ MaraĂźchage
La Plaine (49) - 5 Ă 10ha
đđ„ Arboriculture
Plumergat (56) - 30 Ă 40ha
đđ Elevage
Bourg-des-Comptes (35) - 50ha
đđ Elevage
Bourg-des-Comptes (35) - 2 Ă 5ha
đ„đ Arboriculture
Vous pouvez consulter toutes les fermes disponibles actuellement en cliquant sur le bouton ci dessous. Si aucune ne vous convient, nâhĂ©sitez pas Ă nous partager votre projet, nous le prendrons en compte dans nos recherches !