Localisation : Manche (50) – La ferme de la Meurdraquière est située à l’entrée d’un petit village qui se trouve à 10 min de la station balnéaire de Granville. Idéalement située à équidistance de Rennes, Caen et Cherbourg (100 km), la ferme présente tous les avantages de la vie à la campagne tout en étant proche de la mer et de villes dynamiques.

Activité envisagée : Cet atelier est adapté une reprise en bovin lait.

Surface agricole utile (SAU) : 116 ha dont 33 ha accessibles directement depuis les bâtiments.

Bâtiments agricoles : Construits en 2000 :
– Stabulation avec 98 logettes face à face de 1 621 m²
– Salle de traite 2×7 de 2000
– Nurserie de 24 place de 140 m²
– Fumière
– Fosse circulaire + fosse cubique bétonnée d’un total de 1 000 m³
– Deux silos d’une surface totale de 1120 m²

Construits en 2008 :
– Hangar stockage paille foin 396 m²
– Bâtiment pour veaux d’élevage et de stockage 257 m²

Prix de vente : 397 500€

Matériel agricole :
Liste sur demande.

Prix de vente : 127 450€

Cheptel :
200 bovins.

Prix de vente : 160 000€

Foncier : 3 ha sont compris dans le prix des bâtiments + 113 ha en location au prix moyen de 200€/ha

Habitation : Il n’y a pas de maison d’habitation sur le site

DPE :

Installation : Courant 2025

Prix total : 684 950€

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°187.

– Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles
– Terres cultivables en grande partie et de bonne qualité
– Des bâtiments récents, fonctionnels et en bon état
– Des annexes permettant l’aménagement d’un laboratoire de transformation
– Autonomie en eau grâce à un forage
– Du potentiel pour le développement de vente en circuits courts et/ou en direct
– Ferme idéalement située, proche de toutes les commodités